Úvod — Advokátní úschova Peníze v bezpečí

Jak funguje advokátní úschova

Úschova je srdcem každého bezpečného převodu. Vysvětlíme vám, jak funguje a proč vás chrání.

Krok za krokem

Kde jsou vaše peníze v každé fázi

Podpis smluv

Podepíšete kupní smlouvu a smlouvu o úschově. V ní je jasně dané, kdy a komu peníze uvolníme.

Složení kupní ceny

Kupující pošle peníze na zvláštní účet úschovy vedený advokátem. Tento účet je pojištěný.

Vklad do katastru

Podáme návrh na vklad. Peníze zůstávají v úschově, dokud katastr zápis nedokončí.

Uvolnění prodávajícímu

Jakmile je kupující zapsán jako vlastník, uvolníme peníze prodávajícímu. Obě strany mají jistotu.

Proč je to bezpečné

Ochrana pro kupujícího i prodávajícího

Advokátní úschova řeší nejcitlivější okamžik obchodu — kdy jedna strana platí a druhá převádí. Peníze nedrží ani jeden z účastníků, ale nezávislý advokát podle přesných pravidel.

Zvláštní účet oddělený od majetku advokáta
Úschova pojištěná pro případ škody
Peníze se uvolní jen po splnění podmínek
Vše písemně, žádné ústní dohody

Chci úschovu k převodu

Ceník úschovy a převodu

Pevné ceny, které znáte předem

Orientační ceník. Konkrétní cenu potvrdíme podle hodnoty a typu nemovitosti.

Služba	Orientační cena
Kupní smlouva + návrh na vklad	od 9 000 Kč
Advokátní úschova (do 5 mil. Kč)	od 6 000 Kč
Kompletní převod (smlouvy + úschova + katastr)	od 14 000 Kč
Darovací smlouva	od 6 000 Kč
Zřízení věcného břemene	od 5 000 Kč

Ceny jsou orientační a bez DPH. U dražších nemovitostí a developerských projektů se domlouváme individuálně.

Časté otázky

Co se u úschovy nejčastěji ptáte

Kdy dostane prodávající peníze?

Až poté, co je kupující zapsán jako nový vlastník v katastru nemovitostí. Do té doby jsou peníze bezpečně v úschově.

Co když se převod nedokončí?

Smlouva o úschově přesně popisuje, co se stane, když k zápisu nedojde — peníze se vrátí kupujícímu. Nikdo tak nepřijde o své.

Je úschova pojištěná?

Ano. Advokátní úschovu vedeme na zvláštním účtu odděleně od majetku kanceláře a je pojištěná pro případ škody.

Musí být u převodu advokát?

Ze zákona ne, ale u nemovitosti se chyba prodraží. Advokát ohlídá právní stav, úschovu i katastr — a nese za to odpovědnost.

Chcete převod s pojištěnou úschovou?

Napište nám o jakou nemovitost jde. Připravíme smlouvy i bezpečnou úschovu.

Nezávazně poptat